1986〜1996年築, 専有面積54.75㎡〜74.75㎡の平均販売価格
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宮原パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,358万円
36.4万円/㎡
1,391
2,035
2,680
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,680万円
31.4万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年9月13日
宮原パーク・ホームズ
1,980万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 64.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,980万円 | 30.6万円 | 1階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,580万円 | 46.1万円 | 3階 | 77.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 44.3万円 | 4階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,980万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,790万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,790万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,790万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,890万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,890万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,100万円 | 31.3万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 43.7万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,680万円 | 40.7万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,520万円 | 37.6万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/25 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/09 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/01 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/15 | コスモ大宮ガーデンシティ さいたま市北区今羽町 | 今羽駅6分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 156戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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